Maison en vente - Épernay
Épernay : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Épernay
iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: *** Coteaux Ouest - 3 chambres - Garage - Jardin ***
Située dans le quartier recherché des Coteaux Ouest à Épernay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès à pied au centre-ville, au marché couvert et à l'ensemble des commodités.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce d'entrée, une chaufferie/buanderie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage en plus de l'allée de garage, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
À l'étage, le palier dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, aménagée profite d'une belle ouverture sur le séjour, laissant place à une lumière traversante. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Un second WC, suffisamment spacieux pour être transformé en salle d'eau, offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également de combles pour davantage de stockage.
À l'arrière de la maison, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en toute tranquillité.
Quelques points techniques :
Le changement des fenêtres sera à prévoir pour améliorer le confort de cette maison (l'ensemble des fenêtres)
Le mode de chauffage utilisé est le gaz de ville avec une chaudière datant de 2012.
La taxe foncière s'élève à 1500€.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier recherché des Coteaux Ouest à Épernay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès à pied au centre-ville, au marché couvert et à l'ensemble des commodités.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce d'entrée, une chaufferie/buanderie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage en plus de l'allée de garage, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
À l'étage, le palier dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, aménagée profite d'une belle ouverture sur le séjour, laissant place à une lumière traversante. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Un second WC, suffisamment spacieux pour être transformé en salle d'eau, offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également de combles pour davantage de stockage.
À l'arrière de la maison, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en toute tranquillité.
Quelques points techniques :
Le changement des fenêtres sera à prévoir pour améliorer le confort de cette maison (l'ensemble des fenêtres)
Le mode de chauffage utilisé est le gaz de ville avec une chaudière datant de 2012.
La taxe foncière s'élève à 1500€.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.