Épernay : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Nouveauté !! Charmante maison semi-mitoyenne et lumineuse située dans le secteur Impôt.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, un bureau avec son entrée indépendante et une salle d'attente idéale pour une profession libérale.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain à moderniser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardinet entretenu et attrayant, idéal pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son agencement, sa luminosité et son potentiel en font une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.