Épernay : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Roxane Boutin vous propose : Dans un quartier calme d'Epernay, situé à 5 minutes à pieds du centre ville et à proximité immédiate des commerces, crèches et école, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, nécessitant un rafraîchissement complet pour lui donner une seconde vie.
Poussez la porte de celle-ci, vous y trouverez une grande entrée, une pièce à vivre lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et des WC.
A l'étage, le palier distribue deux chambres en enfilade et une troisième chambre de plus de 16m2. Attenant à cette troisième chambre, vous retrouverez une lingerie, des WC ainsi qu'une salle de douche.
Le 2ème étage dispose d'une pièce de rangement ainsi qu'un grenier de près de 30m2 aménageable.
Pour compléter ce bien, cette maison vous offrira une cave et vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une dépendance.
Côté stationnement, celui-ci se fait de manière gratuite dans la rue.
À noter que les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées il y a 6 ans environ et que la chaudière à gaz date de 7 ans environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr