Épernay : Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

DANS LE VILLAGE DE CHATILLON-SUR-MARNE - COMMERCES, PHARMACIE, ÉCOLE, PÔLE MEDICAL - À 20 MINUTES D'ÉPERNAY - 30 MINUTES DE REIMS. A 1 HEURE 20 DE PARIS - 8 MINUTES DE L'A4 - BEAUCOUP DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 127 M² HABITABLES À RÉNOVER - COUR INTÉRIEURE - JARDIN SUSPENDU - GARAGE - GRANGE La partie habitation se déploie sur 2 étages : Au rez-de-chaussée : - un séjour de 29 m² avec poêle à granulés de 2017. - une cuisine semi ouverte de 17 m² - sanitaires et salle d'eau. A l'étage (beau plancher) : - 3 chambres de 9.50 à 12 m² - une salle de bain - WC séparés à chaque étage - une belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon TV ou bibliothèque ou autre, avec porte donnant sur le jardin suspendu. Une cour intérieure, un jardin suspendu, un garage et une grange (+ studio) à rénover entièrement ou à démolir pour retrouver de la surface extérieure (coût estimé env.25000 €) complètent cette maison ancienne aux beaux volumes. Cet ensemble immobilier sera à rénover selon vos goûts, pour une vie paisible dans un beau village champenois ! Contactez Franckie HEYDECKER au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108040) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/