Maison en vente - Épernay
115 000 € *
Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Épernay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Épernay
iad France - Peggy Tran vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR-Maison de Ville sur Épernay VENDUE OCCUPÉE-Spécial investisseur-
Garage.
Située en plein cOEur d'Épernay, cette maison mitoyenne avec un garage, rénovée en 2010 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Vente destiné à un investisseur avec locataires en place.
Description du bien:
. Rez de chaussée: salon de 25m2, cuisine équipée, salle de bain avec WC à rafraîchir.
.1er étage : une chambre de 14m2 et un bureau de 9m2
.2e étage (combles aménagés): espace de rangement ou bureau, travaux à prévoir.
Extérieurs:
. Petite cour à l'avant, cour à l'arrière de 26m2 avec appentis.
. Garage avec portail électrique
Caractéristiques techniques:
.Chauffage électrique + poêle à granules.
.Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
.Isolation des murs et électricité refaites.
Informations locatives:
Bien actuellement loué et à jour de paiement depuis le 1er octobre 2022, avec un loyer mensuel de 580,50€ hors charge. Fin du bail prévue le 1er octobre 2028.
Taxe foncière de 973€.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 200 mètres d'une école et à 900 mètres du centre-ville avec tous ses commerces, cet environnement dynamique et pratique promet une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sur Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au cOEur de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Garage.
Située en plein cOEur d'Épernay, cette maison mitoyenne avec un garage, rénovée en 2010 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Vente destiné à un investisseur avec locataires en place.
Description du bien:
. Rez de chaussée: salon de 25m2, cuisine équipée, salle de bain avec WC à rafraîchir.
.1er étage : une chambre de 14m2 et un bureau de 9m2
.2e étage (combles aménagés): espace de rangement ou bureau, travaux à prévoir.
Extérieurs:
. Petite cour à l'avant, cour à l'arrière de 26m2 avec appentis.
. Garage avec portail électrique
Caractéristiques techniques:
.Chauffage électrique + poêle à granules.
.Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
.Isolation des murs et électricité refaites.
Informations locatives:
Bien actuellement loué et à jour de paiement depuis le 1er octobre 2022, avec un loyer mensuel de 580,50€ hors charge. Fin du bail prévue le 1er octobre 2028.
Taxe foncière de 973€.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 200 mètres d'une école et à 900 mètres du centre-ville avec tous ses commerces, cet environnement dynamique et pratique promet une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sur Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au cOEur de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Peggy Tran
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).