Appartement en vente - Épernay
98 000 € *
4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Box - Épernay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Épernay
iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement avec locataires mis en place, 4 Pièces avec Garage á Épernay
Situé dans la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 87m² offre un potentiel immense.
Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation.
La configuration actuelle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger offrant un bel espace de vie, une salle de bain et deux chambres dont une de 16m2 et une de 13m2.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage apporte un réel avantage pour le stationnement et le rangement.
Construit en 1949, ce bien présente un fort potentiel, dans un quartier calme et agréable. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement, et le système de ventilation mécanique offrent un confort moderne dans un cadre authentique.
L'appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Épernay.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 87m² offre un potentiel immense.
Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation.
La configuration actuelle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger offrant un bel espace de vie, une salle de bain et deux chambres dont une de 16m2 et une de 13m2.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage apporte un réel avantage pour le stationnement et le rangement.
Construit en 1949, ce bien présente un fort potentiel, dans un quartier calme et agréable. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement, et le système de ventilation mécanique offrent un confort moderne dans un cadre authentique.
L'appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Épernay.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie-Christine Pinto Bernardo
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).