Appartement en vente - Épernay
119 000 € *
Épernay : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Épernay
iad France - Roxane Boutin vous propose: Découvrez cet appartement au 3eme étage d'une résidence des années 70, au calme et bien entretenue, avec ascenseur, situé à proximité de l'Avenue de Champagne, des commerces et des écoles à pieds.
Poussez la porte, une entrée desservira les WC, le séjour avec le balcon bien exposé qui offre une jolie vue dégagée sur la ville et le vignoble, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine.
Côté nuit, le couloir distribue une salle de douche, deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement fermée.
L'appartement nécessite une rénovation afin de le moderniser cependant les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée sur l'ensemble de la copropriété ce qui apporte un confort thermique et économique.
Le chauffage est individuel, au gaz.
Une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Poussez la porte, une entrée desservira les WC, le séjour avec le balcon bien exposé qui offre une jolie vue dégagée sur la ville et le vignoble, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine.
Côté nuit, le couloir distribue une salle de douche, deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement fermée.
L'appartement nécessite une rénovation afin de le moderniser cependant les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée sur l'ensemble de la copropriété ce qui apporte un confort thermique et économique.
Le chauffage est individuel, au gaz.
Une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Roxane BOUTIN
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).