Appartement en vente - Épernay
Quartier "Centre-ville"
Épernay : 4 pièces de 71 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Épernay
Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé de 70,9 m2 sur les hauteurs d'Epernay, à quelques pas de la célèbre Avenue de Champagne.
Il dispose d'un salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine dispose d'un petit cellier. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, une de 10,26 m2 et une plus petite. Vous disposez également d'une pièce de 2,56 m2, idéale pour de nombreux rangements et d'un wc indépendant.
Vous aurez la possibilité de récréer une chambre supplémentaire en cloisonnant la salle à manger de plus de 11 m2.
La vue est dégagée des deux cotés et laisse entrevoir les célèbres coteaux champenois et la ville d'Epernay depuis le balcon de 10 m2.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage indépendant situé dans la copropriété.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913758
Il dispose d'un salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine dispose d'un petit cellier. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, une de 10,26 m2 et une plus petite. Vous disposez également d'une pièce de 2,56 m2, idéale pour de nombreux rangements et d'un wc indépendant.
Vous aurez la possibilité de récréer une chambre supplémentaire en cloisonnant la salle à manger de plus de 11 m2.
La vue est dégagée des deux cotés et laisse entrevoir les célèbres coteaux champenois et la ville d'Epernay depuis le balcon de 10 m2.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage indépendant situé dans la copropriété.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913758
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Capifrance Julie VALADE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).