Appartement en vente - Épernay
185 000 € *
Appartement 4 pièces de 106 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Épernay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Épernay
iad France - Guillaume Viart vous propose: Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing, à deux des halles du centre-ville d'Épernay, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, permettant d'imaginer un espace convivial et confortable.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un « débarras ».
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et d'une base saine, mais nécessite des travaux pour être remis au goût du jour.
Un devis travaux récent est disponible, permettant de vous projeter concrètement vers un résultat équivalent aux visuels de projection présentés.
Côté copropriété, l'immeuble est très bien entretenu et a récemment bénéficié de travaux importants. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
Un bien plein de potentiel et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, permettant d'imaginer un espace convivial et confortable.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un « débarras ».
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et d'une base saine, mais nécessite des travaux pour être remis au goût du jour.
Un devis travaux récent est disponible, permettant de vous projeter concrètement vers un résultat équivalent aux visuels de projection présentés.
Côté copropriété, l'immeuble est très bien entretenu et a récemment bénéficié de travaux importants. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
Un bien plein de potentiel et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 116
- Charges courantes annuelles : 4 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume VIART
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).