Épernay : 2 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

SECTEUR VIGNES BLANCHES - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : IDEAL INVESTISSEURS, ACTUELLEMENT LOUE ! par des locataires en place, sérieux depuis plus de 10 ans. Niché dans le quartier hôpital, secteur calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement lumineux en bon état de 3 pièces de 68 m² (67,76 m² Carrez). Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il se compose de la manière suivante : Entrée avec placards, dégagement, un beau salon / séjour avec accès à une loggia, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des WC. Le tout avec avec une vue imprenable sur Epernay. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé est réservé pour cet appartement. Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Côté transports, on trouve trois gares (Épernay, Ay et Avenay-Val-d'Or) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries et trois épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Madame Collard Sabrina.