Épernay : 2 pièces de 38 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Roxane Boutin vous propose: Appartement T2 à rénover – Épernay – Parking

Situé à La Villa, un quartier calme d'Épernay, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à la cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Les travaux à prévoir concernent le changement des fenêtres, l'isolation, la réfection de la salle de bain ainsi qu'une remise au goût du jour de la décoration.

À visiter sans tarder… Contactez-moi par téléphone !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.