Appartement en vente - Épernay
Quartier "La Villa"
58 000 € *
Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Épernay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Épernay
EPERNAY (51), Situé dans une adresse recherchée d'Épernay : le quartier de la Villa, découvrez ce charmant studio de 32 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants.
Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Les atouts du bien : un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie.
Localisation premium : Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne.
Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité).
n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958839
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants.
Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Les atouts du bien : un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie.
Localisation premium : Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne.
Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité).
n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958839
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 58 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie KRANYEZ
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).