Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Dormans

Petit village paisible proche de Dormans, offrant tous les commerces de proximité, une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Paris-Est et Strasbourg, à seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et 30 minutes de Reims. Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Une superbe maison contemporaine, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la vallée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager !

Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 45 m², dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Une chambre pour vivre de plain-pied.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de détente.
Une salle de bain et des toilettes séparées.

A l'étage:
Un palier desservant deux belles chambres, spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau avec toilettes.

Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol total de 73 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Une dépendance de 40 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace supplémentaire.
Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux, et pour profiter de la nature en toute intimité.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et écologique.

Un coup de cœur assuré ! Visitez cette maison alliant confort, modernité et cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961848