Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Damery

iad France - Astrid Thievin vous propose : Maison T6 spacieuse, rénovée et économique (DPE classé B ! ) de 145m² environ habitable selon Loi Carrez (170 m² environ au plancher), au cOEur des vignes de la Champagne, en plein Centre du village de DAMERY-51, à 7km d'Epernay et 25min de Reims.
Vaste entrée-salon-séjour de 34m² environ, cuisine (nue) de 18m² environ, 4 chambres (14m² environ, 16m² environ, 19m² environ et 28m² environ) avec possibilité, pour la plus grande, d'envisager la création d'une salle de bain parentale avec le point d'eau déjà existant, salle de bain de 11m² environ, 2 WC, garage 1 véhicule de 18m² environ, cour intérieure de 20m² environ avec petit cabanon et cave voûtée avec un beau potentiel de 60m² environ. Intérieur tout confort et propre, avec quelques travaux à prévoir (dont porte cave et porte garage). CLIMATISATION REVERSIBLE dans toutes les pièces. Fibre optique. Tout électrique (environ 100/150€/mois). Taxe foncière 55€/mois.
Village disposant de toutes les commodités : écoles et ramassage scolaire, commerces, médecins, pharmacie...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Thievin EI (ID 73339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 920892510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr