Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cuperly

Dans la commune de Cuperly, à seulement 15 minutes de Chalons en Champagne, à 30 minutes de Reims, 15 minutes de Mourmelon le grand, et à 11 minutes de Suippes, cette maison sur sous sol, d'environ 95 m², vous saura séduire par son potentiel et ses volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (cloison simple)

- Une pièce de vie lumineuse

- Deux chambres

- Une salle de douche

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Deux chambres offrant de beaux volumes

- Plusieurs greniers pouvant être transformés en dressing

Les plus :

- Un terrain de 913 m²

- Un sous sol complet compartimenté (grottes, stationnement, rangement)

- Fenêtres en double vitrage pvc

- Porte de garage récente

- Aucun vis à vis

- Volets électriques et manuels

Caractéristiques :

Surface habitable : 95 m²
Terrain : 913 m²
Chauffage : fioul (installée en 2019)
Assainissement : fosse septique conforme
Travaux à prévoir (Quelles anomalies électriques, isolation des murs, mise au goût du jour)
Taxe foncière : 750 €

Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326.00 et 3149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE