Maison 2 chambres de 175 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Couvrot

iad France - Roxane Boutin vous propose: Situé à Couvrot, commune disposant des écoles maternelle, primaire, crèche et à moins de 10 minutes en voiture de Vitry-le-François, découvrez cet ensemble immobilier bien configuré car chaque partie dispose d'une entrée indépendante:

- Le rez-de-chaussée, déjà habitable mais nécessitera un rafraîchissement global.
- Le premier étage à terminer d'aménager
- Une partie annexe en duplex pouvant être aménagée en appartement ou pouvant être rattaché au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans la cuisine aménagée et équipée, suivi d'un salon lumineux de 20m². Un couloir distribue ensuite 2 chambres dont l'une d'elle est pourvue d'un grand placard, une salle de douche, un WC ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie, donnant accès à la partie annexe en duplex.

Les combles aménageables mesurent près de 75m2, elles offrent un immense potentiel pour en faire une autre habitation ou bien tout simplement agrandir l'île cadre de vie du rez-de-chaussée puisque celles-ci sont isolées et disposent déjà de l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en double vitrages PVC.

Côté extérieurs, une terrasse de 17m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré situé à l'arrière de la maison.

Un garage et une cour vous permettront de stationner vos véhicules.

Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cet ensemble immobilier au goût du jour, son potentiel et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manque.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.