Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Courtisols

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vivable de plain pied de 5 pièces offre 104 m2 habitables sur un terrain clos de 420 m2.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une grande véranda idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
Les atouts :
•Jardin clos, avec dépendance
•Garage attenant avec de nombreux rangements.
•Sous sol complet
Maison soignée et en excellent état à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr