Maison 4 chambres de 179 m² - Proche commerces - Jardin - Cormicy

iad France - Anne-Sophie Henault vous propose: Coup de cOEur à Cormicy

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux : belle pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètent l'espace nuit.

Atout rare : une dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Grenier, cave, jardin clos avec terrasse et stationnement sous chartil viennent parfaire l'ensemble.

Chauffage économique fuel/pellets, fibre optique, aucun travaux à prévoir.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Dépenses réelles (factures à l'appui) : - 2 500€ environ de fuel/ an
- 500 € environ de pellets/ an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.