Cormicy : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total. Elle est située à Cormicy, commune recherchée à 15 minutes de Reims bénéficiant de nombreux commerces et services (écoles, maison médicale, maison des services...).

Construite en 2007, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Une entrée avec placard de rangement, une salle de bain comprenant baignoire, douche et double-vasque, ainsi que des WC indépendants complètent ce plain-pied.

Le sous-sol d'environ 100 m² est équipé d'une porte de garage électrique. En façade, le portail et le portillon sont également à ouverture électrique.

Le confort d'hiver est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un sèche-serviette dans la salle de bain. Grace à ces équipements, à la bonne isolation et au double-vitrage, le DPE de la maison est classé en D.

Et pour les beaux jours, la terrasse spacieuse et le jardin équipé d'une balançoire et d'une piscine hors-sol sont prêts à acceuillir famille et amis.

Contactez-moi au plus vite pour venir découvrir cette maison tellement pratique et agréable à vivre !
.Cette annonce référence 291891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr