Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Conflans-sur-Seine

iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied étendue sur 103m², construite en 2021, offrant des prestations de qualité dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune de Conflans-sur-Seine.

**Description des Pièces :**
- un espace de vie convivial et moderne de 51 m² avec accès direct à la terrasse de 20m², idéale pour des repas en extérieur.
- 3 chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau si besoin
- Salle de bain moderne avec baignoir et douche.
- WC séparé
- Buanderie pratique.

**Avantages :**
- Possibilité de vivre de plain-pied pour un confort optimal
- Garage pour protéger votre véhicule des intempéries
- Maison neuve, offrant un intérieur moderne et une isolation thermique performante
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Environnement calme, propice à la détente

**Equipements et Commodités :**
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année
- Interphone pour plus de sécurité

Cette maison neuve est un parfait mélange entre le confort moderne et le charme de la campagne, offrant un cadre de vie idyllique à ses occupants. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Conflans-sur-Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.