Maison 6 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Compertrix

iad France - Sylvie Clement vous propose: Spacieuse, lumineuse et énergétiquement performante (DPE C), cette maison récente de 168 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre de très grands volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Son vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Conçue pour être vivable de plain-pied, elle propose deux chambres en rez-de-chaussée — idéales aussi comme bureau ou salle de jeux — ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. A l'étage, un large palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une superbe chambre de 31 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant à chacun un bel espace privé.

Le sous-sol complet accueille un grand garage pouvant recevoir deux à trois véhicules grâce à sa porte automatique, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos envies. L'ensemble, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets PVC pour un confort thermique et acoustique optimal. Arbres fruitiers dans le jardin. Places de parking en plus.

Implantée dans un quartier calme de Compertrix, à proximité des écoles, des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison allie espaces généreux, confort moderne et sérénité. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.