Châtillon-sur-Marne : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Hugo Lorain vous propose: Idéale pour un premier achat, cette charmante maison de village de 105 m² avec 3 chambres et 2 garages vous attend à Châtillon-sur-Marne

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec des rangements, un espace chaufferie/buanderie et une salle de réception avec coin bar, parfaite pour recevoir vos amis.

À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès à une petite terrasse à aménager, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparé.

La maison est équipée d'un chauffage central Thermo-Poêle à granulé, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'aération, de fenêtre en double vitrage PVC ainsi que le fibre optique.

La maison dispose également de DEUX garages, idéals pour véhicules ou espaces de rangement.
Pas de jardin, mais une terrasse en hauteur à aménager, idéale pour un petit espace détente ou coin café.

Les + de cette maison :

2 garages
Chauffage économe : Thermo-poêle + chauffe-eau thermodynamique
Fibre optique
Belle pièce de vie traversante
Petite terrasse aménageable

N'hésitez pas à me contacter pour disposer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Lorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 944157486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.