Maison 5 chambres de 174 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châlons-en-Champagne

iad France - Vincent HENRY vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Châlons-en-Champagne

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 325 m², cette propriété offre de beaux espaces de vie et de détente.

La maison se compose de 8 pièces, la cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un lieu de partage et de créativité culinaire, 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir parents et enfants. Deux salles de bains, deux toilettes et un bureau offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, notamment le salon de 22 m² où détente et convivialité sont au rendez-vous, de là vous accédez au balcon pour profiter de la vue dégagée.

Cette propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse, un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous aurez aussi une petite dépendance pour entreposer le matériels de jardinage ou autres. Le bon état global de la maison témoigne d'un entretien soigné et d'une belle qualité de vie.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel, avec distribution par radiateurs, vous assure une température agréable en toute saison.

À cela s'ajoutent la tranquillité d'un quartier, la praticité d'une maison sans travaux à prévoir, et la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville alliant charme, confort et fonctionnalité à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.