Maison 5 chambres de 167 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Châlons-en-Champagne

Idéalement située à deux pas de la charmante place des Buttes, venez succomber au charme de cette magnifique maison de caractère en plein coeur de Châlons-en-Champagne

Vous serez immédiatement séduits par ses prestations authentiques : parquet d'origine, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et cheminée en marbre viennent sublimer ce bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 7,86 m², un lumineux salon-salle à manger d'environ 25,70 m² avec possibilité d'agrandissement, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée d'environ 12 m², une chambre confortable d'environ 12,20 m², une salle d'eau avec grand placard d'environ 5,20 m² ainsi que deux WC

Le premier étage propose une superbe suite parentale de 23 m² avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 14,50 m²

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires d'environ 8,50 m² et 15 m² ainsi qu'un grenier de 14 m² déjà isolé vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies

À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une grande dépendance de plus de 20 m² avec une magnifique charpente traditionnelle

Une cave saine de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur

Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder, alliant le charme de l'ancien au confort moderne

A visiter avec Stéphane Plaza

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

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