Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châlons-en-Champagne

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE DE 170m², MODERNE, UNIQUE, EXCEPTIONNELLE à 15 minutes du centre de Châlons en Champagne et à 10 minutes de la zone commerciale de Fagnières.
Classement énergétique A/A

Bienvenue dans cet incroyable bijou architectural, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Construite en 2011, cette maison d'architecte de 170m² s'étend sur un terrain de 1000m², offrant une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs.

***Description des Pièces***
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle
- Vaste séjour offrant un espace de vie convivial
- 2 wc pour un confort optimal
- Terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison est conçue dans un esprit de praticité et de confort optimal, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. L'exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque détail de cette demeure d'exception.

***Avantages***
- Système de chauffage individuel par géothermie et plancher chauffant pour un confort maximum
- Sous-sol fermé pour un ou plusieurs véhicules
- Jardin aménagé pour des moments de détente en plein air
- Alarme de sécurité assurant votre tranquillité

Cette propriété unique en son genre est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un refuge de paix et de modernité, idéal pour une famille recherchant le bien-être et le raffinement.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable trésor immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.