Maison en vente - Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Châlons-en-Champagne
À Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, 35 minutes d'Épernay et 40 minutes de Cormontreuil, découvrez une maison d'architecte rare, nichée à l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé.
Véritable refuge entre ciel et nature, cette maison de 168 m² marie avec justesse design contemporain et démarche écoresponsable.
Édifiée sur un terrain de 1 010 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Son bardage en Red Cedar, bois durable par nature, et sa toiture en zinc témoignent de la qualité et de la pérennité de la construction. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière et ouvrent de belles perspectives sur le jardin. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son atmosphère apaisante vers une terrasse abritée par une pergola.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble.
Pensée pour limiter son impact environnemental, la maison repose sur une géothermie performante, une isolation rigoureuse et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, finitions durables. Résultat : un DPE A, gage d'un confort constant et d'une consommation maîtrisée.
Un vaste sous-sol complète la maison, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de loisirs…
Ici, tout a été pensé pour allier bien-être, nature et sobriété énergétique.
Une maison singulière, prête à accueillir de nouveaux habitants en quête d'un habitat sain et responsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506
Véritable refuge entre ciel et nature, cette maison de 168 m² marie avec justesse design contemporain et démarche écoresponsable.
Édifiée sur un terrain de 1 010 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Son bardage en Red Cedar, bois durable par nature, et sa toiture en zinc témoignent de la qualité et de la pérennité de la construction. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière et ouvrent de belles perspectives sur le jardin. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son atmosphère apaisante vers une terrasse abritée par une pergola.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble.
Pensée pour limiter son impact environnemental, la maison repose sur une géothermie performante, une isolation rigoureuse et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, finitions durables. Résultat : un DPE A, gage d'un confort constant et d'une consommation maîtrisée.
Un vaste sous-sol complète la maison, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de loisirs…
Ici, tout a été pensé pour allier bien-être, nature et sobriété énergétique.
Une maison singulière, prête à accueillir de nouveaux habitants en quête d'un habitat sain et responsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.