Maison en vente - Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Châlons-en-Champagne
iad France - Dorian Landréat vous propose: Maison de ville rénovée – 140 m² habitables – Châlons-en-Champagne
Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1955, entièrement rénovée, située à Châlons-en-Champagne, proche des écoles, commerces et transports.
Elle offre 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m², idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un placard servant de dressing et une salle d'eau avec WC.
Les combles, entièrement aménagés, accueillent une 4e chambre, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau.
Le sous-sol, aménagé, propose une cuisine d'été carrelée, chauffée, avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur – idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner deux véhicules, sécurisée par un portail électrique, avec une borne de recharge pour voiture électrique. À l'arrière : jardin accessible en voiture, terrasse, et piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
Prestations récentes : chaudière gaz, isolation extérieure neuve, panneaux photovoltaïques installés il y a moins d'un an.
Un bien alliant charme, confort moderne et fonctionnalité.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1955, entièrement rénovée, située à Châlons-en-Champagne, proche des écoles, commerces et transports.
Elle offre 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m², idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un placard servant de dressing et une salle d'eau avec WC.
Les combles, entièrement aménagés, accueillent une 4e chambre, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau.
Le sous-sol, aménagé, propose une cuisine d'été carrelée, chauffée, avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur – idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner deux véhicules, sécurisée par un portail électrique, avec une borne de recharge pour voiture électrique. À l'arrière : jardin accessible en voiture, terrasse, et piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
Prestations récentes : chaudière gaz, isolation extérieure neuve, panneaux photovoltaïques installés il y a moins d'un an.
Un bien alliant charme, confort moderne et fonctionnalité.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).