Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Châlons-en-Champagne

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette maison de 4 chambres à rénover quartier Croix Jean Robert de Châlons en Champagne.Beau potentiel pour cette maison de 4 chambres dans une rue très calme, proche écoles et commerces. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une seconde vie. A l'étage, des parquets ont été refaits ainsi qu'une salle de douche. Le bas nécessite plus de travaux mais vous partez d'une belle base pour moderniser à votre goût.Des atouts tels qu'un garage double avec porte motorisée, atelier et cellier attenant donnant également sur l'extérieur. Un beau jardin bucolique sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Pas de vis à vis.Chauffage au gaz de ville. Chaudière de moins de 10 ans. Classe énergétique E et gaz à effet de serre E.Comme tous mes biens à la vente, vous bénéficiez de la Garantie Protect + sur votre acquisition.Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour que vous ayez une vue d'ensemble de chaque pièce.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 -.