Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Châlons-en-Champagne

Venez découvrir cette charmante maison de 88m2 située dans une résidence sécurisée sur la commune de Châlons-en-Champagne, proche du centre-ville.
Elle se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Le point fort de cette maison ?
-Son ouverture passe-plat afin de faciliter votre quotidien et agrandir le volume, en laissant la lumière traverser les pièces !
Un jardinet de 50m2 vous attend ainsi que sa terrasse.
Un garage de 12,30m2 est également présent afin de garder votre véhicule bien au chaud.

Les avantages ?

*Placard à l'entrée et dans une chambre.
*La porte-fenêtre du salon donne accès directement à la terrasse
*Secteur très bien desservi par les bus.
*A deux pas d'une école maternelle et élémentaire.
* Bien en copropriété situé dans une résidence sécurisée.Cette annonce référence 229247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLIA MILLARD (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 84365510100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr