Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Châlons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne – Rive Droite / Quartier Croix-Dampierre, Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison familiale très bien entretenue, avec sous-sol complet et jardin clos, située dans une rue très calme et recherchée du quartier Croix-Dampierre. Cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, centre commerciaux, pôle de santé, accès rapide autoroute).
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie.
Un séjour lumineux traversant avec accès direct à l'extérieur, possiblité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements,...).
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing.
Une salle de douche fonctionnelle avec WC.
Sous-sol total, disposant d'une cave, d'un atelier, le garage a été divisé pour faire d'un côté une buanderie et de l'autre une salle de jeux, mais il est tout à fait possible de lui redonner sa fonction de garage si besoin.
Le tout est édifié sur un terrain de 273 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace extérieur bien entretenu.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz de 2009 en très bon état et entretenue tous les ans
DPE : Classe D
Quartier très calme et résidentiel
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966265

Etat général : Bien entretenue