Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châlons-en-Champagne

iad France - Christelle Lemaire vous propose : Explorez cette maison mitoyenne, construite de manière traditionnelle, idéalement située dans un quartier calme et prisé à proximité de toutes les commodités. Avec une classification énergétique DPE : D, un terrain clos et un sous-sol complet, cette habitation offre des avantages incontestables.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon/ séjour traversant, une cuisine indépendante avec accès directe à la terrasse et des toilettes, assurant une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne aisée.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de douche, créant un espace privé harmonieux.

En sous-sol, le garage (30m2 environ) et un espace de 20m2 environ pouvant être aménagé selon vos besoins en buanderie/cellier/cave/atelier… ajoutent une dimension pratique à cette maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement offriront la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les caractéristiques uniques de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lemaire EI (ID 74420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 947598819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr