Châlons-en-Champagne : Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie Clement vous propose: Découvrez cette charmante maison de 79 m² prête à emménager à deux pas de la gare de Châlons !

En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une cour-terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre avec rangements.

Côté confort : poêle à granulés, chaudière gaz Frisquet et double vitrage PVC et un bon DPE classé D garantissent modernité et économies d'énergie.

La maison bénéficie également d'une cave pratique et d'un stationnement aisé à proximité.

Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.