Maison 2 chambres de 87 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Châlons-en-Champagne

iad France - Christelle Lemaire vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à Châlons-en-Champagne, nichée dans un cadre paisible.
Profitez de ses 90 m² environ et d'un jardin clos et ombragé sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une cave spacieuse, une buanderie/chaufferie donnant sur le jardin et un garage pour 2 véhicules.
À l'étage, une pièce de vie traversante de 25 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC vous offrent un espace de vie confortable.
Aucun travaux à prévoir, les combles ont récemment été isolés pour un confort optimal. Avec son beau potentiel, cette maison séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lemaire EI (ID 74420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 947598819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr