7 pièces de 150 m² - Séjour de 50 m² - Duplex - Proche commerces - Châlons-en-Champagne

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Superbe appartement duplex de 172m² environ au sol, avec plafond cathédrale et cachet unique. Ce bien rare et exceptionnel est situé dans une petite copropriété de charme.

L'appartement se compose d'un bel espace à vivre de plus de 50m² environ avec une cuisine ouverte de qualité et un spacieux salon avec plafond cathédrale. Il dispose également de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. La décoration soignée de l'appartement ajoute une touche de charme supplémentaire.

Cet appartement duplex est idéalement situé en plein cOEur de ville, à proximité de toutes les commodités. Il est parfait pour une famille qui recherche un logement spacieux et confortable.

La très bonne classification énergétique de ce bien est un atout supplémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline RAUTUREAU EI (ID 28180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr