6 pièces de 120 m² - Proche commerces - Châlons-en-Champagne

iad France - Nadège Masseron vous propose: OPPORTUNITE ! Grand appartement familial 4 chambres de plus de 120m2
A vendre, bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'une salon-séjour, d'une cuisine séparée et meublée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation/bureau.
Rangement, placards et débarras.
Le bien dispose également de deux annexes appréciables: Une grande cave et un grenier.
Emplacement recherché à proximité immédiates des écoles et à moins de 10 minutes du centre-ville.
Appartement rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.