6 pièces de 101 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Châlons-en-Champagne

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce grand appartement avec 4 chambres dans secteur privilégié de Châlons en Champagne.En deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez de belles pièces à vivre pour une superficie totale approchant les 102 M2. Grande cuisine avec un cellier attenant, chambres spacieuses. Environnement calme.L'appartement est très lumineux, lumière traversante sur la totalité. Une belle vue sur les extérieurs vous apporte verdure dès le printemps ! L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave. Stationnement aisé.DPE : classé E en consommation énergétique et E en Gaz à émission à effet de serre.Les charges, diminuées en 2024, comprennent l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs.La copropriété fait partie du dispositif Cloé : Réseau de Chauffage urbain énergie verte. Déploiement en 2024.Photos : Certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous apporter une vue d'ensemble des pièces.Prix de vente : ** € honoraires charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 136 lots (). Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr