5 pièces de 242 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Châlons-en-Champagne

iad France - Thomas Larcher vous propose: Appartement coup de cOEur – Hypercentre Châlons

Situé dans l'une des plus belles rues piétonnes de l'hyper centre, cet appartement en duplex entièrement rénové allie à merveille le charme de l'ancien, avec sa façade à pans de bois, et le confort du moderne.

Volumes généreux, belles prestations, 3 chambres, tout est réuni pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un lieu de vie rare en centre-ville.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien unique alliant authenticité et modernité.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.