Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Châlons-en-Champagne

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Appartement 83 m² + garage – Travaux de rénovation pris en charge !

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du canal.

GROS BONUS : Toiture, isolation extérieur et des combles, ventilation, fenêtres et chaudière NEUVES – travaux votés et 100 % à la charge du propriétaire !

Une opportunité d'acheter un bien déjà valorisé, sans frais supplémentaires.

Il se compose de :
D'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier,
Un salon et une salle à manger lumineuse,
Deux chambres, Une salle d'eau,
Un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
Un balcon, Une cave, Une place de parking privative aérienne, Un garage fermé.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.