Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Châlons-en-Champagne

iad France - Sebastien KLEIN vous propose: Appartement lumineux, prêt à vivre, avec cave et ascenseur

Dans une copropriété soignée ou la gestion et l'entretien sont suivis avec sérieux, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement calme et pratique au quotidien.

Dès l'entrée séparée, des rangements intégrés facilitent l'organisation de votre intérieur. Le séjour, agréable et lumineux, offre un vrai espace de détente. La cuisine attenante, accompagnée d'un cellier, permet de cuisiner confortablement tout en bénéficiant d'espaces de stockage supplémentaires.

L'appartement propose deux chambres bien agencées, une salle d'eau fraîchement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique appréciable. Une petite cave complète le logement, idéale pour stocker sans encombrer votre espace de vie.

Chauffage au sol, bonne luminosité, bonne note énergétique classée C, aucun travaux à prévoir : il suffit d'y poser vos meubles.

Le quartier offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports… parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.09€ par mois (soit 2629.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.