4 pièces de 66 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Châlons-en-Champagne

iad France - Thomas Larcher vous propose: Appartement 4 pièces – 66 m² – Cave – Idéal premier achat ou investissement

Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement de 66 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter le bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif au gaz assure un confort constant. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Aucun gros travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.