4 pièces de 113 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Châlons-en-Champagne

Au centre ville de Châlons en Champagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien de ce magnifique duplex bien rénové et entretenu, au sein d'une toute petite copropriété (faibles charges).
D'une surface habitable de 112 m2 et accessible par un escalier privatif débouchant sur un vaste palier (13m2), il se compose :
Au premier niveau, d'une belle entrée, d'un grand séjour avec cheminée à insert, poutres apparentes et placards, d'une grande cuisine américaine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée.
Au deuxième niveau (accessible par un bel escalier en bois massif), d'une très grande pièce palière aménagée en bureau et transformable en chambre (cloisons à poser), de deux grandes chambres avec poutres, d'une salle de bain avec douche type "italienne" et baignoire d'angle, un wc indépendant.
Une cave privée (38m2) complète ce bien.
Belle opportunité à saisr. Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou une visite.