Châlons-en-Champagne : Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Châlons-en-Champagne

Appartement À Vendre. Nouveauté en exclusivité ! Situé au cœur de Châlons-en-Champagne
Appartement de 80 m² offrant un cadre de vie urbain et pratique.
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec faibles charges.

Ses atouts :
Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m².
Cuisine : Indépendante et spacieuse, elle peut être modernisée selon vos goûts.
Côté nuit : 2 belles chambres au calme.

Les "indispensables" : Un box fermé et une cave saine.

Travaux : Une petite rénovation intérieure est à prévoir
(peintures, sols, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de ce bien.

À visiter rapidement : le confort du centre-ville avec garage inclus !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 300 €/an

Annonce proposée par

Comptoir Champenois

1 et 3 place du Commerce - 51140 Muizon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

150

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

15*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.