Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Châlons-en-Champagne

iad France - Dorian Landréat vous propose: Appartement lumineux et traversant de 76 m² à Châlons-en-Champagne

Découvrez cet appartement idéalement situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et son agencement optimisé.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 76 m²
Balcon privatif
2 chambres
Séjour et sa climatisation réversible
Cuisine
Salle de bains et WC séparé

Atouts supplémentaires :
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Espace sécurisé pour les 2 roues avec son accès indépendant

Proximité immédiate des transports en commun, commerces, administrations et établissements scolaires, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale, pour un investissement locatif ou pour un local professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, même en soirée ou le week-end. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.