Appartement en vente - Châlons-en-Champagne
Quartier "Nord"
3 pièces de 65 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Châlons-en-Champagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Châlons-en-Champagne
Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité un appartement de type 3 en rez-de-chaussée, très lumineux, secteur très calme de Châlons en Champagne rive droite, péricentre.
Vous recherchez calme, luminosité et proximité du Centre ville ?
Cet agréable 3 pièces est idéalement situé, proche des commerces et services, tout en étant niché dans un écrin de verdure.
Une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 10 M2, un cellier, un salon séjour de 22.5 M2 très lumineux avec portes fenêtres vitrées, 2 chambres au calme, 1 salle d'eau et 1 toilette.
De vraies pièces de vie dédiées qui rendent cet appartement très fonctionnel ! Situé en RDC vous bénéficiez d'une vue sur la verdure.
Ce logement dispose également d'une cave permettant de ranger les vélos !
Travaux votés (à la charge du propriétaire actuel) d'isolation extérieure de la copropriété.
A VISITER RAPIDEMENT SECTEUR RECHERCHE !
Prix de vente 84 000 euros dont honoraires charges vendeurs, soit 1292 euros du M2 + cave.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 -.
Etat général : Moyen
Vous recherchez calme, luminosité et proximité du Centre ville ?
Cet agréable 3 pièces est idéalement situé, proche des commerces et services, tout en étant niché dans un écrin de verdure.
Une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 10 M2, un cellier, un salon séjour de 22.5 M2 très lumineux avec portes fenêtres vitrées, 2 chambres au calme, 1 salle d'eau et 1 toilette.
De vraies pièces de vie dédiées qui rendent cet appartement très fonctionnel ! Situé en RDC vous bénéficiez d'une vue sur la verdure.
Ce logement dispose également d'une cave permettant de ranger les vélos !
Travaux votés (à la charge du propriétaire actuel) d'isolation extérieure de la copropriété.
A VISITER RAPIDEMENT SECTEUR RECHERCHE !
Prix de vente 84 000 euros dont honoraires charges vendeurs, soit 1292 euros du M2 + cave.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 -.
Etat général : Moyen
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.