Châlons-en-Champagne : Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Mohamed MICKY, conseiller SAFTI, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans un quartier calme et familial de Châlons-en-Champagne (51000). À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles comme pour les actifs recherchant sérénité et praticité au quotidien.

Situé au 2 ? étage, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte entièrement intégrée à un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
La partie nuit offre deux chambres avec accès direct à une loggia, ainsi qu'une salle de douche avec WC, fonctionnelle et bien entretenue.

Pour votre confort, le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires et appréciables.

Avec ses volumes bien agencés, son environnement recherché et ses équipements pratiques, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'installation comme d'investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341