Châlons-en-Champagne : 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Box

À découvrir sans tarder !

Votre conseiller en immobilier SAFTI, Mohamed MICKY, vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, à seulement quelques pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne.
D'une belle superficie, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine moderne aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, selon vos besoins.
Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur.
En complément, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, accessibles à pied.
Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles, estimées à seulement 75 € par mois.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, garantissant calme et sérénité à ses occupants.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Mohamed MICKY au ** ** ** ** **.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341