Châlons-en-Champagne : 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Box

À découvrir sans tarder !
Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux d'environ situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère à deux pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne.
Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec lumière naturelle abondante, ouverte sur une cuisine aménagée moderne, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou dressing. Vous trouverez également une salle de douche avec WC.
Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités et de la gare, accessibles à pied. Autre atout : des charges de copropriété très faibles, estimées à seulement 75 € par mois.
L'accès à l'immeuble est sécurisé, garantissant calme et sérénité.
Cet appartement conviendrait parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341