2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Châlons-en-Champagne

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Appartement vendu loué – Belle rentabilité locative

Idéal investisseur !
Dans un bel immeuble de caractère, en petite copropriété avec de faibles charges, découvrez cet appartement vendu loué offrant une excellente rentabilité locative.

Emplacement recherché : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Appartement en bon état, sans gros travaux à prévoir.
Bail en cours, locataire sérieux.

Classe énergétique : l'appartement est actuellement mal classé, mais les travaux d'amélioration des performances énergétiques restent accessibles et peu contraignants. Une belle opportunité d'optimiser votre investissement rapidement.

Les atouts :
Bonne rentabilité immédiate
Petite copropriété bien entretenue
Faibles charges
Potentiel de valorisation à moyen terme

Un investissement sûr, avec une belle visibilité à long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.