Chaintrix-Bierges : Maison 5 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Chaintrix-Bierges – Calme et Sérénité Assurés

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette superbe maison de campagne offre à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec une surface habitable de 185 m² implantée sur un vaste terrain de 9 856 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son coin repas, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de jeux d'environ 25 m² peut aisément être transformée en chambre, permettant ainsi de vivre de plain-pied. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, qui conservent tout le charme de l'ancien grâce à leurs magnifiques parquets en chêne, en excellent état. Chaque pièce offre une vue dégagée sur le terrain arboré de la propriété. Une salle de bain ainsi que des WC séparés garantissent confort et praticité au quotidien.

Un second étage, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d'agrandissement. Il peut être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies et vos projets.

Attenante à la maison principale, une grande grange avec accès direct pourra servir de lieu de stockage, d'atelier ou même d'extension possible de l'habitation. Un garage ainsi qu'un espace atelier sont également présents sur la propriété, facilitant les activités manuelles ou de bricolage.
Quant à la troisième dépendance, elle est composée de deux chambres aménagées, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une entrée et salle d'eau à terminer d'aménager le tout pouvant être utilisé en gîte ou en logement d'accueil pour la famille ou les invités.

Côté pratique, plusieurs places de parking permettent de stationner sans contrainte. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique.

En bon état général, cette maison allie le charme de l'ancien à un grand potentiel d'évolution. Elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Un champ supplémentaire de presque quatre hectares attenant à la propriété peut être vendu en complément.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix à Chaintrix-Bierges. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Cinq mois de délai seront demandés entre l'acceptation de l'offre d'achat et la signature de l'acte authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel LANDREAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.