Maison de 197 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cernay-lès-Reims

iad France - Maxime Haumont vous propose : A Cernay-lès-Reims, à vendre maison de 1972 entièrement rénovée en 2020 et 2021 de 195 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 650 m2 environ. La maison est composée d'un sous-sol total et d'un garage de 20 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène à une grande pièce de vie de plus de 70 m2 environ, triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une terrasse exposée Est. Une seconde terrasse exposée Sud Est accessible du salon par 2 grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée est également composé d'un bureau, de WC avec lave-mains et d'un accès vers le garage et sous-sol.
Au 1 er étage, le palier de plus de 14 m2 environ ouvre sur 3 grandes chambres (entre 14 et plus de 15 m2 environ),
une lingerie de plus de 7 m2 environ, une grande salle de bain de plus de 8 m2 environ et d'une suite parentale de
plus de 27 m2 environ avec salle de douche et dressing. Le palier, les chambres et le dressing ont un plancher
de chêne. Les salles de bain et douche sont entièrement carrelées.
Un grenier aménageable vous offre encore d'autres possibilités d'aménagement avec le charme des poutres apparentes.
Actuellement, une pièce d'environ 32 m2 environ a été aménagée au sous-sol en studio photo.
La rénovation est soignée et pensée avec beaucoup de goût. Coup de cOEur assuré pour cette maison chaleureuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la maison est équipée de la fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Haumont EI (ID 45652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 882960842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr